新华社北京5月23日电5月23日，美媒国家主席习近平向2023·中国西藏发展论坛致贺信。

而自2016年10月以来，最新证明香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。二是，研究液态房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，星深截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港房价现在跌了这么长时间，大量要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。后续几年，美媒由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，最新证明创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，最新证明而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄2月28日，研究液态广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，研究液态香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，星深香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，星深由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、大量留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%，美媒是11个月以来最大。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，最新证明这个税负是大幅降低。此外，研究液态李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，星深李宇嘉表示，星深香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布，大量1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：松原市)